CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TÂN MINH

TƯ VẤN DỰ ÁN VÀ ĐẦU TƯ

Quản lý, thẩm định dự án đầu tư. Tư vấn đầu tư, tư vấn đầu thầu. Tư vấn đầu tư, môi giới, định giá bất động sản ...v...v...
TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Tư vấn thiết kế công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, cầu đường, sân vườn. Thiết kế quy hoạch. Thiết kế nội thất ...v...v...
TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT

Tư vấn thiết kế nội thất các công trình công cộng, dân dụng, công nghiệp. Cung cấp và Design các sản phẩm trang trí nội, ngoại thất. ...v....v....
CƠ KHÍ XÂY DỰNG

Sản xuất, buôn bán, cho thuê vật tư, thiết bị phục vụ xây dựng: khung giáo tổ hợp, khung giáo hoàn thiện, coppha. Sửa chữa máy móc thiết bị ..v...v..
QUẢNG CÁO - THƯƠNG MẠI

Quảng cáo thương mại, sản xuất và phát hành phim ảnh và video. Thương mại, XNK các mặt hàng công ty kinh doanh..v..v..
TƯ VẤN GIÁM SÁT - THI CÔNG

Giám sát thi công xây dựng và tư vấn chất lượng các công trình. Thi công xây dựng công trình. Khảo sát địa hình, địa chất, ...v..v...

TƯ VẤN DỰ ÁN VÀ ĐẦU TƯ
Quản lý, thẩm định dự án đầu tư. Tư vấn đầu tư, tư vấn đầu thầu....
TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Tư vấn thiết kế công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp,...
TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT

Tư vấn thiết kế nội thất các công trình công cộng, dân...
CƠ KHÍ XÂY DỰNG

Sản xuất, buôn bán, cho thuê vật tư, thiết bị phục vụ xây...
QUẢNG CÁO - THƯƠNG MẠI

Quảng cáo thương mại, sản xuất và phát hành phim ảnh và...
TƯ VẤN GIÁM SÁT - THI CÔNG

Giám sát thi công xây dựng và tư vấn chất lượng các...

Tư vấn giải pháp » Tư vấn giải pháp »

Bảng giá thiết kế năm 2012

08/12/2011

Bảng giá chi phí thiết kế Kiến trúc và Nội thất, áp dụng cho các công trình:

nhà dân, cửa hàng, văn phòng ... không thuộc phạm vi áp dụng tính chi phí

theo định mức nhà nước.

BẢNG GIÁ CHI PHÍ TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG

A - CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

STT

LOẠI CÔNG TRÌNH

GIÁ THIẾT KẾ/M2 SÀN

SUẤT ĐẦU TƯ/M2 SÀN XÂY DỰNG

GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG/M2 SÀN

I - Nhà ở gia đình

Nhà phố 1 mặt tiền

100.000

5.000.000

Nhà phố 2 mặt tiền

120.000

5.200.000

Nhà phố 3 mặt tiền

130.000

5.500.000

Biệt thự mini ( <150m2)

150.000

6.000.000

Biệt thự

180.000

7.500.000

II - Thiết kế nội thất các công trình công cộng, thương mại, văn phòng:

Văn phòng làm việc

100.000

Showroom/ Cửa hàng

120.000

Các công trình khác (tư nhân)

130.000

B - CHI PHÍ THIẾT KẾ NỘI THẤT

I - Thiết kế nội thất các công trình nhà ở gia đình:

DIỆN TÍCH THIẾT KẾ

S<100m2

100m2<S<200m2

S>200m2

Đơn giá thiết kế

300.000

250.000

200.000

II - Thiết kế nội thất các công trình công cộng, thương mại, văn phòng:

DIỆN TÍCH THIẾT KẾ

S<100m2

100m2<S<200m2

S>200m2

Đơn giá thiết kế

250.000

220.000

200.000

C - CHI PHÍ THIẾT KẾ SÂN, VƯỜN, TIỂU CẢNH, CỔNG, HÀNG RÀO….

- Mức chi phí thiết kế này được áp dụng chung cho các nhóm công trình:100.000 đ/m2

D - CHI PHÍ THIẾT KẾ CẢI TẠO KIẾN TRÚC + NỘI THẤT

- Mức chi phí thiết kế cải tạo được tính bằng chi phí thiết kế nhân hệ số k = 1,2 - 1,5 tùy mức độ.

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ
STT	DANH MỤC HỒ SƠ	NỘI DUNG HỒ SƠ	HỆ SỐ GIÁ K
1	Hồ sơ xin phép xây dựng	Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định	k=1
		Làm các thủ tục xin phép xây dựng theo quy định	k = 1,2
2	Hồ sơ thiết kế cơ sở	- Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình.	k = 0,7
		- Phối cảnh công trình ( 1-2 bản vẽ 3D)
3	Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công (Kiến trúc)	- Mặt bằng kỹ thuật các tầng	k = 1
		- Các mặt đứng, mặt cắt thi công
		- Mặt bằng trần giả, lát sàn, bố trí nội thất
		- Các chi tiết kiến trúc, chi tiết cầu thang, vệ sinh, ban công…..
		- Chi tiết sân vườn, cổng, cửa, tường rào….
		- Các bản vẽ kết cấu móng, bể phốt, bể nước…
		- Mặt bằng kết cấu dầm, sàn, cột các tầng
		- Các bản vẽ kết cấu các chi tiết: cầu thang, lanh tô, ban công…
		- Các bản thống kê thép
		- Các bản vẽ sơ đồ cấp điện, thông tin, chống sét….
		- Các bản vẽ cấp, thoát nước toàn nhà.
4	Hồ sơ thiết kế không gian Nội thất	- Mặt bằng bố trí nội thất các tầng	k = 0,7
		- Phối cảnh minh họa các không gian nội thất: phòng khách, phòng ngủ ( mỗi phòng 1 ảnh 3D)….
5	Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công (Nội thất)	- Mặt bằng bố trí nội thất các tầng	k = 1
		- Mặt bằng trần, đèn các tầng
		- Các mặt đứng, mặt cắt nội thất triển khai
		- Phối cảnh nội thất các phòng ( mỗi phòng 2 ảnh 3D)
		- Thiết kế chi tiết các mảng trang trí, màu sắc, chất liệu, ánh sáng…..
		- Thiết kế chi tiết đồ nội thất	k = 1,2
6	Dự toán chi tiết và tổng dự toán thi công xây dựng	- Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục, tổng mức đầu tư cho công trình	k = 1,2
7	Giám sát tác giả	- Giám sát việc thi công xây lắp đúng theo thiết kế	k = 1,1
		- Giúp Chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất